OFERTA ZAREZERWOWANA!

OFERTA ZAREZERWOWANA!

Dom wolnostojący dwulokalowy (w stanie deweloperskim) z 3 sypialniami, 2 łazienkami, na działce o pow. 792 m², w otoczeniu natury, położony w Konarzewie, gmina Dopiewo!

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący dwulokalowy, dwukondygnacyjny, przekazany do użytkowania w 2020 roku; o powierzchni użytkowej 122 m² z (3) trzema sypialniami, (2) dwiema łazienkami, na działce o pow. 792 m².




Dom jest w stanie deweloperskim, co umożliwia aranżacje wnętrz zgodnie z własnym gustem.

Lokalizacja:
Konarzewo ul. Andrzeja Radomickiego,
Numer geodezyjny działki: 481/10
Powierzchnia działki: 792 m²

Atuty lokalizacji:
Konarzewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oddalona 15 km od Poznania, położona w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego Konarzewo, przy drodze ekspresowej S5, łączącej Poznań z Wrocławiem. Dom położony jest w otoczeniu domów jednorodzinnych w cichej okolicy. Jeśli więc cenisz sobie spokój i ciszę, jeśli masz rodzinę i pragniesz, aby Twoje dzieci wychowywały się w przyjaznej okolicy, to bez wątpienia miejsce dla Ciebie.

Charakterystyka domu:
• Powierzchnia użytkowa domu: 122 m²,
• Taras na podmurówce o powierzchni 45,80 m²,
• Budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w zabudowie dwulokalowej, bez podpiwniczenia,
• Lokal nr 1 przeznaczony dla rodziny 4 osobowej,
• Lokal nr 1 przekazano do użytkowania: 2020 rok
• Lokal nr 2 inwestycja do realizacji,
• Konstrukcja tradycyjna, murowana, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny PROTERMA,
• Dach: dwuspadowy, stropodach, pokryty dachówką ceramiczną,
• Dom posiada instalacje wodociągową, elektryczną, instalacja gazowa w drodze, kanalizacja ze studzienką na działce (możliwością podłączenia), aktualnie włączony do zbiornika bezodpływowego.
• Izolacja podłogi: papa, styropian 17 cm, instalacja grzewcza i wylewka,
• Izolacja zewnętrzna: styropian 15 cm, siatka, klej i impregnat przed-tynkowy,
• Ogrzewanie: kuchnia, łazienka, 3 sypialnie posiadają ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, pokój dzienny tylko grzejniki,
• Ściany wewnętrzne otynkowane,
• Podłogi przygotowane pod położenie okładzin (np. panele lub płytki)
• Teren wokół domu ogrodzony i przygotowany pod założenie ogrodu,

Dom składa się z części parterowej o powierzchni użytkowej ok. 63,40 m², której główną funkcjonalnością jest pokój dzienny, osobna kuchnia, łazienka oraz hol, wiatrołap i klatka schodowa. Od wejścia dom urzeka przestronnym holem, po prawej stronie którego znajduje się oddzielna kuchnia, po lewej stronie duża łazienka, natomiast na wprost znajduje się pokój dzienny z oknem balkonowym prowadzącym na taras, gdzie można cieszyć się otaczającą ciszą. Część prywatna o powierzchni użytkowej 58,60 m² znajduje się na piętrze i składa się z trzech sypialni i łazienki. Głównym atutem pomieszczeń na piętrze są piękne widoki na otaczającą przyrodę.

Budynek mieszkalny jednorodzinny (Lokal nr 1) przeznaczony jest optymalnie dla 4 osobowej rodziny.

Media i dojazd:
• Prąd,
• Woda,
• Zbiornik bezodpływowy 7000 l,
• Kanalizacja studzienka na działce (możliwość podłączenia).
• Gaz w drodze, kanalizacja studzienka na działce (możliwość podpięcia).
• Dojazd drogą asfaltową i dalej gruntową,

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dziękuje za zainteresowanie ofertą!

Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na prezentacje!
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.


Poleca #rzetelnaagentka

Ewa Rzetelna
Tel. 509 445 934
Invest Realty
Poznań, ul. Litewska 3









Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 116 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 132 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.