Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego,
energooszczędnego domu 2-poziomowego z gródkiem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z Poznaniem.
LOKALIZACJADom położony jest na powstającym osiedlu, w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się
sklepy spożywcze i apteka. Działa także
przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują
szkoły podstawowe.Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na
autostradę czy
drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową
S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie
Franowo. Niedaleko znajduje się również
przystanek PKP.
Opisywana okolica to również urokliwe
lasy oraz liczne
trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom jest częścią zabudowy czworaczej, na którą składają się cztery niezależne piętrowe lokale. Powierzchnia całkowita to
ok. 104 m2 wraz z garażem. Powierzchnia
ogródka to 93,5 m2. Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno
miejsce postojowe. Parter: 44,12 m2
- wiatrołap: 5,26 m2
- łazienka: 4,16 m2
- salon z aneksem kuchennym: 34,70 m2
Piętro: 42,83 m2
- komunikacja: 3,07 m2
- łazienka: 5,88 m2
- pokój: 10,77 m2
- pokój: 10,49 m2
- sypialnia: 12,62 m2
ZALETY NIERUCHOMOŚCIDom położony jest na kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola.
Dodatkowe udogodnienia to:
- panele fotowoltaiczne
- system rekuperacji
- kocioł elektryczny dwufunkcyjny
- opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu
- okna PCV 3-szybowe
- światłowód na całym osiedlu
- stacje ładowania samochodów elektrycznych
- ławki solarne
- domki dla owadów
- część dróg jednokierunkowa
- progi zwalniające
- miejsce na paczkomat
Jeśli szukasz domu pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie!
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ani PODATKU PCC 2%.Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.