Opis nieruchomości
Przedstawiam piękną działkę budowlaną o powierzchni 1200 m2 w Chybach (gmina Tarnowo Podgórne), prestiżowej okolicy rezydencjonalnej pod Poznaniem, z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
LOKALIZACJA
Chyby to idealna lokalizacja na dom, z dala od zgiełku miasta. Zaledwie 10 min drogi do Poznania oraz 5 min do drogi S11, którą sprawnie dojedziesz w inne części miasta lub jego okolice. Dojazd do centrum Poznania drogą krajową nr 92 zajmie zaledwie 20-25 minut.
Działka znajduje się przy ul. Kwiatowej, (numer działki 75), z pozbruku, co wpływa na wysokie walory inwestycyjne i potencjał nieruchomości. Ze względu na foremny kształt prostokąta i szeroki na 24 m front, działka jest idealna pod prawie każdy projekt domu. Na uwagę zasługuje fakt, iż jest to jedna z ostatnich działek w tej lokalizacji.
Niezaprzeczalną wartością tej lokalizacji jest bliskość jeziora Kiekrz. W linii prostej działkę od jeziora dzieli zaledwie 400 m, a od pobliskiego molo, do którego możesz dojść spacerem - jedynie 750 m. Do pięknie zaprojektowanego, nowego, drewnianego molo, oświetlonego klimatycznymi lampami prowadzi wygodna trasa spacerowa, z miejscami do zaparkowania rowerów. Znajduje się tam również niestrzeżona plaża. Tu naprawdę odpoczniesz.
Jezioro Kiekrz oferuje okolicznym mieszkańcom mnóstwo atrakcji: sporty wodne, turystykę pieszą, rowerową oraz wypoczynek w ciszy i spokoju otaczającej natury.
W pobliżu: żłobek i przedszkole Tęczowa Kraina 2 min, Szkoła Podstawowa w Baranowie (Akademia Pitagorasa, 4 min), restauracje, Leroy Merlin, Auchan (Swadzim, 10 min).
MEDIA
W granicy działki: woda, prąd, telekomunikacja
W drodze: gaz, kanalizacja
MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 7MN). Obowiązująca linia zabudowy.
Uchwała: nr LXX/914/2014 z dnia 2014-08-26 dot.: W CHYBACH POMIĘDZY ULICĄ SZAMOTULSKĄ I JEZIOREM KIERSKIM ORAZ W BARANOWIE W REJONIE ULIC: KASZTANOWEJ I WIERZBOWEJ - CZĘŚĆ A (179A)
Zapraszam do kontaktu. Służę pomocą również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zaprzyjaźnieni doradcy są nadzwyczaj skuteczni oraz traktują priorytetowo naszych klientów.
Iwona Sawińska
