Opis nieruchomości
Oferta dotyczy sprzedaży pięknego mieszkania dwupokojowego, znajdującego się na 3 piętrze w apartamentowcu przy ul. Garbary 100 w Poznaniu. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana, w szczególności dla osób pracujących w centrum miasta lub inwestorów.
Mieszkanie o powierzchni 42,2m2 składa się z:
- Pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię
- Sypialni
- Przedpokoju
- Łazienki
W zależności od pomieszczenia podłogi drewniane Kahrs lub płytki Villeroy & Boch. W łazience ściany pokryte włoską mozaiką marki Bisazza. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble oraz sprzęt AGD.
Mieszkanie jest bardzo jasne, okna znajdują się od strony zachodniej. Z okien oraz loggi rozciąga się widok na Starą Rzeźnię oraz wzgórze Św. Wojciecha.
W bliskiej odległości znajdują się liczne atrakcje turystyczne i tereny rekreacyjne, m.in Stary Rynek (700m), Park Cytadela (500m).
Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Położenie w centrum miasta, bliskość atrakcji turystycznych, licznych ośrodków kultury oraz oświaty sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem, zarówno długo- jak i krótkoterminowy.
Opłaty związane z użytkowaniem mieszkania wynoszą obecnie ok. 750 zł miesięcznie (woda ciepła/ zimna, ogrzewanie miejskie, podatek od nieruchomości, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, fundusz remontowy, monitoring) + energia elektryczna.
Cena nieruchomości wraz z widocznym wyposażeniem oraz przynależną komórką lokatorską wynosi 465.000 zł.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca w podziemnej hali garażowej w cenie 30.000 zł.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Adam Kabaciński
tel. 693713412
adam.kabacinski@kwpoland.com
