Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego mieszkania, wykończonego z dbałością o każdy szczegół, które sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów.
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość zlokalizowana jest w inwestycji Apartamenty Dmowskiego, przy ul. Górki 19 w Poznaniu.
Jest doskonale skomunikowana - w odległości ok. 500 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
Niewątpliwym atutem lokalizacji, pod względem komunikacyjnym, jest bliskość węzła autostrady A2 - Poznań Komorniki - ok. 10 minut samochodem.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna - liczne sklepy, restauracje, apteka, piekarnia, szkoły oraz przedszkola.
Doskonałe tereny rekreacyjne, z licznymi ścieżkami spacerowo-rowerowymi zapewniają Park Górczyński oraz Park Jana Kasprowicza
N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 76,14 m2 usytuowane jest na 3. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2021 r.
Nieruchomość cechuje wysoki standard wykończenia oraz utrzymanie w idealnym stanie technicznym i wizualnym. Funkcjonalny układ mieszkania został w pełni wykorzystany, co znacząco przekłada się na wysoki komfort jego użytkowania.
Cała zabudowa meblowa oraz drzwi rewersyjne w mieszkaniu wykonane zostały pod wymiar, na zamówienie. Na podłodze znajdują się wysokiej jakości, wodoodporne panele - jodełka francuska, renomowanej firmy QuickStep. Blaty w kuchni oraz łazience są granitowe.
Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I
- salon z aneksem kuchennym: 23,64 m2, z wyjściem na balkon 11,39 m2 o wystawie południowo-zachodniej,
- sypialnia - 10,43 m2,
- pokój - 12,56 m2,
- pokój - 9,52 m2,
- łazienka - 4,53 m2,
- garderoba - 3,61 m2, z bardzo ergonomiczną zabudową oraz miejscem na pralkę i suszarkę.
- hol - 11,85 m2.
Do mieszkania obligatoryjny jest zakup miejsca parkingowego w hali garażowej oraz dwóch sąsiadujących komórek lokatorskich o łącznej powierzchni 6,62 m2 w cenie 50.000 zł.
O P Ł A T Y
Czynsz do wspólnoty wynosi ~ 700 zł miesięcznie. Jego składowymi są m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny jest prąd wg zużycia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
