DZIEŃ OTWARTY 01.08 GODZ. 16:00-19:00Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nietuzinkowego mieszkania w podwyższonym standardzie. Tu design spotyka się z wygodą, a zgiełk miasta z ciszą i spokojem sąsiadującego Lasku Marcelińskiego. Wprost doskonałe miejsce do życia!
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość położona jest przy
ul. Wałbrzyskiej 7c, na poznańskim
Marcelinie, który jest częścią dzielnicy administracyjnej
Grunwald. Marcelin to pożądana lokalizacja, ze względu na doskonałą infrastrukturę, świetne knajpy i bogate usługi, a także kontakt z naturą na wyciągnięcie ręki. Przyciąga również współczesna zabudowa. Wałbrzyska 7 to adres inwestycji
"Zielony Marcelin", zrealizowanej przez Inwestycje Wielopolski przy współpracy z generalnym wykonawcą- renomowaną spółką Nickel. Budynki zostały oddane do użytkowania w
2019. Blok "c" stanowi
drugą linię zabudowy, co jest gwarancją ciszy i spokoju.
W najbliższej okolicy:
- Lasek Marceliński: 2 min pieszo,
- plac zabaw: tuż pod blokiem, lecz nie pod oknami mieszkania!
- przedszkole i szkoła Montessori: 1 min pieszo,
- Żabka: 5 min pieszo,
- przystanek autobusowy "Świerzawska": 5 min pieszo,
- centrum handlowe King Kross Marcelin: 4 min samochodem,
- centrum miasta: 15 min samochodem,
- szybki dojazd do S11 i A2.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie usytuowane jest na ósmym, ostatnim piętrze dziewięciokondygnacyjnego budynku (z podziemną halą garażową). Wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, według projektu architekta.
- 43,10 m2,
- salon z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnia, łazienka
- balkon (loggia)
- klimatyzacja
układ pomieszczeń:
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w korytarzu, w którym wygospodarowano miejsce na okrycie wierzchnie oraz buty. Otwarta przestrzeń prowadzi nas do
klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym, doskonale podzielonego na strefy. Kuchnia: zabudowa wykonana na wymiar, z dębowym blatem, płytą AEG, okapem, piekarnikiem parowym, zmywarką oraz lodówką. Na podłodze doskonale wkomponowane
płytki heksagonalne. Jadalnia: dębowy stół wykonany na zamówienie, krzesła-patyczaki Fameg. Salon: wyselekcjonowana kanapa, stolik i szafka RTV wykonane na zamówienie.
Ścianę zdobi 100-letnia, oryginalna cegła. Podłoga tu, w korytarzu i sypialni jest dębowa. Dla kontrastu i dopełnienia wnętrza, przeciwległą ścianę wykończono
betonem strukturalnym. Przedłużeniem salonu jest spora
loggia o ekspozycji południowo-wschodniej. Na przeciwko wejścia znajduje się sypialnia, która została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie. Zabudowa na wymiar pozwala wykorzystać absolutnie każdy centymetr do przechowywania. Łazienka z wanną stanowi harmonijne zwieńczenie. Połączenie kolorystyczne spójne z całym mieszkaniem. Idealne miejsce do wieczornego odpoczynku. Co istotne, wyposażona jest też w pralko-suszarkę.
Udogodnienia/dostępność:
- winda od poziomu -1
- bezprogowe przejścia i przejazdy
- miejsca dla osób z niepełnosprawnościami na terenie całego osiedla
- do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe (platforma)- obligatoryjny zakup w cenie 50 000 zł.
Serdecznie zapraszam na prezentację podczas dnia otwartego!Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie. Termin: 01.08.2024 w godzinach 16:00-18:00.
