Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż stylową, wykończoną pod klucz kawalerkę w kamienicy po generalnym remoncie na poznańskim Łazarzu.
L O K A L I Z A C J A
Mieszkanie mieści się na Łazarzu, dzielnicy słynącej z kamienic o bogatych formach eklektycznych i secesyjnych. W samym centrum dzielnicy znajduje się rynek Łazarski, bardzo popularne targowisko. W dzielnicy tej znajduje się jeden z najładniejszych parków Poznania - park Wilsona z Palmiarnią Poznańską. Z kolei w parku Kasprowicza mamy halę widowiskowo-sportową Arena. Jest to jeden z najbardziej charakterystycznych obiektów Łazarza, a także całego Poznania. W pobliżu Areny w rejonie ulic Wojskowej, Wyspiańskiego i Ułańskiej znajduje się nowoczesny kompleks apartamentowy, hotelowy i gastronomiczny - City Park. Na skraju dzielnicy rozciągają się tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich. Przy ul. Kolejowej mieści się Nocny Targ Towarzyski, na którym możemy znaleźć coś smacznego do jedzenia i miło spędzić czas w gronie znajomych. Dzielnica Łazarz oferuje dostęp do bogatej oferty usług, kawiarni oraz restauracji.
Odległości:
- 150 m do sklepu Biedronka,
- 250 m do jednej z głównych ulic Poznania, ul. Głogowskiej,
- 550 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Rynek Łazarski,
- 900 m do Parku Wilsona,
- 1,4 km do dworca PKP.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie mieści się na IV piętrze w zrewitalizowanej kamienicy na ul. Mottego. Lokal przeszedł generalny remont (wymienione wszystkie instalacje). Został zaprojektowany przez architekta i wykończony pod klucz. Kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar, częściowo została wyposażona w sprzęty AGD. Mieszkanie jest idealne dla młodej osoby ceniącej dobry design lub jako inwestycja.
Powierzchnia lokalu wynosi 28,69 m2 i składa się na nią:
- salon z aneksem kuchennym - 21,66 m2,
- garderoba - 2,1 m2,
- łazienka - 3,13 m2,
- korytarz - 1,80 m2.
Wysokość pomieszczeń 3 m.
Zakres prac remontowych kamienicy:
- remont dachu,
- remont klatki schodowej,
- renowacja stolarki części wspólnych,
- budowa kotłowni - C.O,
- remont elewacji wraz z balkonami,
- nowa instalacja elektryczna w budynku,
- nowe piony wodno-kanalizacyjne,
- centralne ogrzewanie z montażem grzejników w mieszkaniach,
- instalacja domofonowa.
Stan prawny: pełna własność.
O P Ł A T Y
- czynsz administracyjny ok. 580 zł/mc
- prąd według zużycia
Istnieje możliwość zakupu pakietu inwestycyjnego - dwóch mieszkań. W skład pakietu wchodzi:
- kawalerka,
- mieszkanie 2-pokojowe.
Zachęcam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz zapraszam na prezentację.
