Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w paryskim stylu, wykończone pod klucz w kamienicy po generalnym remoncie, na poznańskim Łazarzu.
L O K A L I Z A C J A
Mieszkanie mieści się na Łazarzu, dzielnicy słynącej z kamienic o bogatych formach eklektycznych i secesyjnych. W samym centrum dzielnicy znajduje się rynek Łazarski, bardzo popularne targowisko. W dzielnicy tej znajduje się jeden z najładniejszych parków Poznania - park Wilsona z Palmiarnią Poznańską. Z kolei w parku Kasprowicza mamy halę widowiskowo-sportową Arena. Jest to jeden z najbardziej charakterystycznych obiektów Łazarza, a także całego Poznania. W pobliżu Areny w rejonie ulic Wojskowej, Wyspiańskiego i Ułańskiej znajduje się nowoczesny kompleks apartamentowy, hotelowy i gastronomiczny - City Park. Na skraju dzielnicy rozciągają się tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich. Przy ul. Kolejowej mieści się Nocny Targ Towarzyski, na którym możemy znaleźć coś smacznego do jedzenia i miło spędzić czas w gronie znajomych. Dzielnica Łazarz oferuje dostęp do bogatej oferty usług, kawiarni oraz restauracji.
Odległości:
- 150 m do sklepu Biedronka,
- 250 m do jednej z głównych ulic Poznania, ul. Głogowskiej,
- 550 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Rynek Łazarski,
- 900 m do Parku Wilsona,
- 1,4 km do dworca PKP.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie mieści się na IV piętrze w zrewitalizowanej kamienicy na ul. Mottego. Lokal przeszedł generalny remont (wymienione wszystkie instalacje). Został zaprojektowany przez architekta i wykończony pod klucz. Kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar, częściowo została wyposażona w sprzęty AGD. Mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej dobry design lub jako inwestycja.
Powierzchnia lokalu wynosi 56,60 m2 i składa się na nią:
- salon z aneksem kuchennym - 29,12 m2,
- sypialnia - 17,18 m2,
- łazienka - 6,74 m2,
- korytarz - 3,56 m2.
Z salonu jest wyjście na balkon z widokiem na sąsiednie kamienice.
Wysokość pomieszczeń 3 m.
Zakres prac remontowych kamienicy:
- remont dachu,
- remont klatki schodowej,
- renowacja stolarki części wspólnych,
- budowa kotłowni - C.O,
- remont elewacji wraz z balkonami,
- nowa instalacja elektryczna w budynku,
- nowe piony wodno-kanalizacyjne,
- centralne ogrzewanie z montażem grzejników w mieszkaniach,
- instalacja domofonowa.
Stan prawny: pełna własność.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,98 m2.
O P Ł A T Y
- czynsz administracyjny ok. 890 zł/mc
- prąd według zużycia
Istnieje możliwość zakupu pakietu inwestycyjnego - dwóch mieszkań. W skład pakietu wchodzi:
- kawalerka,
- mieszkanie 2-pokojowe.
Zachęcam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz zapraszam na prezentację.
