Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania, wykończonego z dbałością o każdy szczegół, które sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów.
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość usytuowana jest w ostatnim etapie inwestycji Osiedle Jaśminowe, renomowanego dewelopera Echo Investment. Osiedle jest zamknięte (z wjazdem przez szlaban) oraz wyposażone w system monitoringu.
Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Karpia 29M na poznańskich, prężnie rozwijających się Naramowicach.
Atutem lokalizacji pod względem komunikacyjnym jest bliskość trasy DK92.
Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w odległości 900 m. Aktualnie trwa modernizacja autobusowej trasy komunikacji miejskiej, a nowy przystanek znajdował się będzie w odległości około 100 m.
W niedalekim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, gastronomiczna, rekreacyjno-kulturowa oraz edukacyjna, tj. liczne sklepy, apteka, przychodnia, siłownia, restauracje, szkoły, przedszkola oraz parki.
Rekreację zapewni bogata w tereny zielone okolica. W pobliżu znajdują się ścieżki pieszo-rowerowe.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42,92 m2 usytuowane jest na ostatnim piętrze w 4. piętrowym budynku z windą. Budynek oddany został do użytkowania w 2020 r.
Nieruchomość cechuje wysoki standard wykończenia oraz utrzymanie w idealnym stanie technicznym i wizualnym.
Lokal wyposażony został w inteligentny system alarmu oraz klimatyzację.
Funkcjonalny układ mieszkania został w pełni wykorzystany, co znacząco przekłada się na duży komfort jego użytkowania. W nieruchomości znajdują się liczne szafy.
Cała zabudowa meblowa została wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów. Na podłodze położona jest deska.
Nieruchomość wyróżniają duże okna, co pozytywnie wpływa na jej nasłonecznienie.
Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I
- pokój z aneksem kuchennym - 19,91 m2,
sypialnia - 12,92 m2,
- korytarz - 5,37 m2,
- łazienka - 4,78 m2.
Do mieszkania przynależy przestronny taras o powierzchni użytkowej około 13 m2, z wystawą zachodnią.
Obligatoryjny zakup naziemnego miejsca postojowego (skrajnego, przy samym wejściu do klatki) oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 2,21 m2 w łącznej cenie 30.000 zł.
O P Ł A T Y
Czynsz do wspólnoty wynosi ~ 520 zł miesięcznie. Jego składowymi są m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny jest prąd wg zużycia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
