Przytulne mieszkanie na start | INWESTYCJA

Mieszkanie na sprzedaż
337 000 PLN , Pow. 39,31 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
39,31 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Poznań Wilda , Jana Umińskiego
Rok budowy:
1908
Piętro:
2 na 4
Numer oferty:
IR330449
Cena za m2:
8 573 PLN
~OFERTA ZAREZERWOWANA~


Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży mieszkania idealnego na start lub pod wynajem. Doskonała lokalizacja oraz współczesny styl wykończenia sprawią, że odnajdziesz się tu doskonale!

Uwaga! Sprzedaż tylko za gotówkę!


L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość położona jest przy ul. Umińskiego 20a, na poznańskiej Wildzie. Ostatnie inwestycje w infrastrukturę w tej okolicy sprawiły, że jest to miejsce estetyczne, bezpieczne i doskonale skomunikowane. Znajdziesz tu wiele klimatycznych knajpek, lokalnych sklepów, niszowych biznesów. Wilda swoją aurą przyciąga młodych ludzi i jest modnym miejscem do życia.

w najbliższej okolicy:


  • przystanek tramwajowy Kosińskiego: 7 min pieszo

  • przystanek autobusowy Robocza: 1 min pieszo

  • Żabka: 1 min pieszo

  • Lidl: 7 min pieszo

  • galeria handlowa Green Point: 7 min pieszo

  • Nocny Targ Towarzyski: 12 min pieszo

  • Centrum: 30 min pieszo/7 min samochodem/5 min tramwajem (Kosińskiego < - >  Półwiejska)



N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie położone jest na drugim piętrze ocieplonej kamienicy z odnowioną fasadą. Ma powierzchnię 39,31 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i korytarza. Podczas remontu wykonanego w 2019 roku wymieniono instalację elektryczną, zamontowano ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni (maty elektryczne). Boiler jest jeszcze na gwarancji. Nowe, trzyszybowe okna, piece akumulacyjne renomowanej firmy (Stiebel Eltron) oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją sprawiają, że ogrzewanie mieszkania jest ekonomiczne. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m.

układ pomieszczeń:

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w korytarzy, który mieści szafę na odzież wierzchnią i buty. Na lewo znajduje się łazienka z prysznicem, a na prawo ustawna sypialnia z dużym łóżkiem. Zmieści się tu także trzydrzwiowa szafa. Idąc na wprost od wejścia, wchodzimy do największego pomieszczenia, gdzie po lewej stronie mamy bardzo praktyczny aneks kuchenny z szerokim blatem roboczym, a na prawo salon. Przestrzeń jest podzielona na strefy. Kuchenną od wypoczynkowej oddziela stół jadalniany, przy którym ugościsz najbliższych. Okna wychodzą na zachód, co sprawia, że w mieszkaniu przez większość dnia jest jasno, ale nie wpada tam palące południowe słońce.


D O D A T K O W E    I N F O R M A C J E


  • Prawo do lokalu to udział ze wskazaniem do wyłącznego korzystania. Istnieje możliwość wyodrębnienia lokali i założenia ksiąg wieczystych, ale we własnym zakresie, po zakupie.

  • Z uwagi na prawo do lokalu, nieruchomości nie można nabyć na kredyt hipoteczny.

  • Cena: 337 000 zł

  • Opłaty administracyjne: ok. 150 zł (w tym woda, śmieci) przy dwóch osobach

  • Rachunki za prąd wynoszą 400-450 zł/2 miesiące latem oraz 650 zł/2 miesiące zimą.



Serdecznie zapraszam na prezentację!



Nieprawidłowy adres E-mail