Energooszczędne 3 pok., garaż/ogródek BEZ PROWIZJI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego mieszkania w zabudowie szeregowej z gródkiem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowaną z Poznaniem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na powstającym osiedlu, w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i apteka. Działa także przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują szkoły podstawowe.
Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie Franowo. Niedaleko znajduje się również przystanek PKP.
Opisywana okolica to również urokliwe lasy oraz liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest częścią zabudowy szeregowej, o powierzchni całkowitej ok. 74 m² wraz z garażem. Powierzchnia ogródka to ok. 64 m². Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno miejsce postojowe.
Plan mieszkania (ok. 74 m²):

• wiatrołap: 2,39 m²


• łazienka: 3,50 m²


• salon + aneks kuchenny: 27,01 m²


• pokój: 14,29 m²


• sypialnia: 10,12 m²

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie położone jest w kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola.
Dodatkowe udogodnienia to:

• panele fotowoltaiczne


• system rekuperacji


• kocioł elektryczny dwufunkcyjny


• opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu


• okna PCV 3-szybowe


• światłowód na całym osiedlu


• stacje ładowania samochodów elektrycznych


• ławki solarne


• domki dla owadów


• część dróg jednokierunkowa


• progi zwalniające


• miejsce na paczkomat

Jeśli szukasz wygodnego mieszkania pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie!
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ani PODATKU PCC 2%.
Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.