Opis nieruchomości
OFERTA ZAREZERWOWANA!
Na wynajem! Mieszkanie dla pierwszego Najemcy w nowym projekcie deweloperskim Ataner z dużym balkonem! Gotowe do wprowadzenia! Z dostępem do centrum sportowego na wyłączny użytek mieszkańców!
Umeblowane mieszkanie 2-pokojowe w nowoczesnym budynku z windami! Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej! Balkon z podwójnym wyjściem z sypialni i salonu! Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach!
Zapraszam do nowiutkiego mieszkania położonego na poznańskim Grunwaldzie, w zasięgu Lasku Marcelińskiego. Nieruchomość ma powierzchnię 49,41 m2 i składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki i holu. We wnętrzach króluje proste połączenie bieli ścian i ciepłego koloru podłogi co daje efekt lekkości i sprzyja relaksowi.
W części dziennej znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon, który jest połączony z jasną kuchnią, kompletnie wyposażoną w sprzęt AGD w tym zmywarkę. Strefa prywatna obejmuje sypialnię, z pojemną szafą, w której króluje wygodne łóżko dwuosobowe z nowym materacem. Nowoczesna łazienka z prysznicem i pralką swoim designem zadowoli najbardziej wymagających.
Lokalizacja:
Poznań, Świerzawska 4,
Nowoczesny blok z windami, kondygnacja 3/8,
W budynku: wózkownia, rowerownia, centrum sportowe,
Atuty lokalizacji:
Świerzawska4 to spokojne, nowe monitorowane (szlabany, furtki, wideotelefon) osiedle, które powstało na Grunwaldzie tuż obok Lasku Marcelińskiego, który posiada 5 km ścieżkę dydaktyczno-przyrodniczą i jest idealnym miejscem na codzienne spacery lub wyprawy rowerowe. Pozostając w bezpośrednim zasięgu komunikacji autobusowej (przystanki ulica Marcelińska i skrzyżowanie Marcelińska z Bułgarską) tramwajowej (przystanek na ulicy Grunwaldzkiej) masz zapewniony szybki dojazd do centrum Poznania, a bogata infrastruktura handlowo - usługowej sprawia, że znajdziesz tu wszystko co potrzebujesz do życia czyli sklepy, szkoły, przedszkola itp.
Jeśli jesteś dynamiczną osobą, chcesz żyć zgodnie ze swoimi oczekiwaniami, i nie chcesz rezygnować z niczego to rozważ wynajem i zamieszkaj w tym doskonałym miejscu.
Układ mieszkania:
• Salon z aneksem - 27,50 m2,
• Sypialnia - 11,10 m2,
• Łazienka - 4,40 m2,
• Hol - 8,00 m2,
• Balkon - 8,80 m2.
Charakterystyka nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 47,21 m2,
• Nowoczesny budynek z windami z 2023,
• Mieszkanie położone na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku,
• Salon z wyjściem na balkon połączony z jasną kuchnią,
• Duża sypialnia z wyjściem na balkon,
• Łazienka z prysznicem w nowoczesnym designie,
• Duży balkon z widokiem na teren zielony,
• Podłogi panele laminowane w ciepłym kolorze drewna, drzwi wewnętrzne Porta, drzwi wejściowe antywłamaniowe, parapety granitowe,
• Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej,
• Ogrzewanie i woda użytkowa ciepła z cieplika,
Charakterystyka wyposażenia:
• Duża jasna kuchnia jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, pochłaniacz i piekarnik (sprzęt na gwarancji). Zabudowa mebli kuchennych indywidualny projekt, między innymi szafka typu cargo, okucia Firmy Blum.
• Jadalnia ze stołem i czterema krzesłami pięknie doświetlona dużymi oknami w ekspozycji południowo - zachodniej,
• Salon z telewizorem, sofą i szafka RTV oraz witrynką.
• Sypialnia wyposażona w podwójne łóżko z nowym materacem, pojemna szafa,
• Łazienka z prysznicem, WC, umywalką w zabudowie, płytki na podłodze i na ścianach, pralka, kosz na bieliznę, śmietnik, suszarka - wieszak, dywanik.
• Hol z szafą odzieżową i wieszakiem na odzież, lustro, pufa.
• Dodatkowo na wyposażeniu: czajnik, mop, pojemniki na śmieci do segregacji, filtr do wody, odkurzacz, drabinka, karnisze z firanami.
Udogodnienia:
W bezpośrednim sąsiedztwie rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa
W odległości do 1 km: CH King Cross, Lidl, Lasek Marceliński, Stadion przy ulicy Bułgarskiej,
W odległości 4 km tereny rekreacyjne Rusałka.
Opłaty:
Cena najmu 2600 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 200 zł
Opłaty administracyjne ok. 764,59 zł (wysokość uzależniona od ilości osób zamieszkujących)
Opłaty energia elektryczna zgodnie ze zużyciem (co dwa miesiące)
Kaucja w wysokości 4.000 zł
Dziękuje za zainteresowanie ofertą!
Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń i umów się na prezentacje!
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Poleca #rzetelnaagentka
Ewa Rzetelna
Tel. 509 445 934
Invest Realty
Poznań, ul. Litewska 3
